Canal du Midi UNESCO
L'autre trésor UNESCO de Carcassonne
Le Canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1996, traverse Carcassonne sur plusieurs kilomètres. Ses berges bordées de platanes centenaires constituent l'une des promenades les plus appréciées des visiteurs, à vélo ou à pied.
Les biens situés au bord ou à proximité du Canal bénéficient d'une clientèle spécifique très fidèle : cyclotouristes (voie verte EuroVelo 8), pénichards, familles en vacances prolongées, et couples en escapade nature. Ces profils réservent souvent plusieurs semaines d'avance et laissent d'excellents avis.
Profil voyageurs Canal du Midi : séjours de 3 à 7 nuits, familles et couples, clientèle française et européenne (Pays-Bas, Allemagne, UK), très bonne notation Airbnb
Revenus estimés — Canal du Midi
| Type | Mois moyen | Juillet-Août |
|---|---|---|
| T3 maison | 2 200 – 2 800 € | 4 500 – 6 000 € |
| Maison jardin | 3 000 – 4 000 € | 5 500 – 7 500 € |
| Vue directe canal | +15 à +25% | +15 à +25% |
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